Влага появляется, когда тёплый влажный воздух соприкасается с холодной поверхностью. На кухне, после душа, сушки белья или ремонта влажность растёт, и первым заметным местом нередко становится нижняя часть стеклопакета.
Начните с короткого интенсивного проветривания несколько раз в день. Проверьте, не перекрывает ли широкий подоконник поток тёплого воздуха от радиатора, работают ли вытяжные каналы и свободны ли вентиляционные решётки. Постоянно приоткрытая створка зимой может сильнее охлаждать откос, поэтому режим проветривания нужно использовать разумно.
Если конденсат находится между стёклами, а не со стороны комнаты, это уже признак потери герметичности стеклопакета. В таком случае требуется осмотр и, вероятно, замена стеклопакета.